11 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 386 €

de 3 469 € à 7 722 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Icard à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1203 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1203 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 331 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 333 mètres

Ventes au 11 Rue Louis Icart

Une vente a été recensée au 11 Rue Louis Icart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2025

420 000 €(7 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

11 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Icart dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Icart par rapport à la voie

Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 11 Rue Louis Icart se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Icart se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -10.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(5,350 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,371 €)

Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet(5,139 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Icart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Icart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.