12 Rue Legoff, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 199 €

de 3 756 € à 6 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Legoff, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue Legoff, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aubanel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'ormesson à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 414 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 526 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Legoff

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Legoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Legoff dans son marché local

Prix du 12 Rue Legoff par rapport à la voie

Sur Rue Legoff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 12 Rue Legoff se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Legoff par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Legoff se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -14.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel, 06110 Le Cannet(5,344 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(5,303 €)

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,941 €)

Rue Roger, 06110 Le Cannet(5,177 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Legoff

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Legoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.