1 Rue Legoff, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 255 € à 5 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Legoff, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Legoff, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 446 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 578 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Legoff

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Legoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Legoff dans son marché local

Prix du 1 Rue Legoff par rapport à la voie

Sur Rue Legoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 1 Rue Legoff se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Legoff par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Legoff se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel, 06110 Le Cannet(4,507 €)

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(4,506 €)

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,165 €)

Rue Roger, 06110 Le Cannet(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Legoff

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Legoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.