14 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 434 € à 4 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 482 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 496 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 376 mètres

Ventes au 14 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 14 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

345 000 €(2 482 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•139 m²

14 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Guynemer se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Grignan, 06110 Le Cannet(3,795 €)

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Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Guynemer

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