13 bis Rue du Cros, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 353 € à 4 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue du Cros, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 bis Rue du Cros, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paramideaux à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 568 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 305 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue du Cros dans son marché local

Prix du 13 bis Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 13 bis Rue du Cros se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue du Cros par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Cros se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet(4,024 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,221 €)

Rue Forville, 06110 Le Cannet(4,161 €)

Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.