18 Rue du Canal, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 813 €

de 6 388 € à 8 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Canal, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 7 813 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°16 et de 4.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 18 Rue du Canal, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 3 logements - 2526 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bonnard à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 775 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 463 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 18 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 813 €/m², le 18 Rue du Canal se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Canal par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canal se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 29.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 06110 Le Cannet(7,385 €)

Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet(7,157 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,903 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,553 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.