3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du brigand à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 482 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 263 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 379 mètres

Ventes au 3 Rue des Pres

Les 2 ventes au 3 Rue des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2025

454 000 €(6 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.97 m²

3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet

3 juillet 2023

462 500 €(6 906 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.97 m²

3 Rue des Pres, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Calvys, 06110 Le Cannet(5,424 €)

Rue de la Placette, 06110 Le Cannet(5,096 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(5,153 €)

Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,948 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.