23 Rue des Orangers, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 364 € à 4 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Orangers, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue des Orangers, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du brigand à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 320 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 58 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 23 Rue des Orangers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Orangers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Orangers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 17.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet(4,479 €)

Rue Auguste Cavasse, 06110 Le Cannet(4,130 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(5,552 €)

Rue Veroul, 06110 Le Cannet(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.