23 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 419 € à 3 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Blanchisserie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1159 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1159 mètres
- Ecole maternelle Val des Pins à 289 mètres
- Ecole élémentaire Val des Fées à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Myrtes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Myrtes par rapport à la voie

Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 23 Rue des Myrtes se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Myrtes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Myrtes se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 40.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Provencale, 06110 Le Cannet(4,357 €)

Rue Cite Jardins, 06110 Le Cannet(3,707 €)

Rue des Lentisques, 06110 Le Cannet(3,739 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.