22 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 700 € à 5 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blanchisserie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardin à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1228 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1228 mètres
- Ecole maternelle Val des Pins à 220 mètres
- Ecole élémentaire Val des Fées à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Myrtes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Myrtes par rapport à la voie

Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 22 Rue des Myrtes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Myrtes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Myrtes se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -23.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Provencale, 06110 Le Cannet(5,244 €)

Rue Cite Jardins, 06110 Le Cannet(4,651 €)

Rue des Lentisques, 06110 Le Cannet(4,734 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(5,571 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.