9 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 494 € à 4 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du brigand à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 422 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 279 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ardissons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ardissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Ardissons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Ardissons par rapport à la voie

Sur Rue des Ardissons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 9 Rue des Ardissons se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Ardissons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ardissons se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(5,552 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(6,406 €)

Rue Rapide, 06110 Le Cannet(4,592 €)

Rue de la Terrasse, 06110 Le Cannet(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Ardissons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ardissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.