31 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 112 €

de 3 864 € à 6 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du brigand à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 409 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 308 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ardissons

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ardissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Ardissons dans son marché local

Prix du 31 Rue des Ardissons par rapport à la voie

Sur Rue des Ardissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 31 Rue des Ardissons se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Ardissons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ardissons se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,553 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,903 €)

Rue Rapide, 06110 Le Cannet(4,953 €)

Rue de la Terrasse, 06110 Le Cannet(5,098 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Ardissons

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Ardissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.