23 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 928 €

de 4 739 € à 7 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rue de Madrid, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Berne à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1019 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 696 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 23 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 23 Rue de Madrid se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Madrid par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madrid se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et -2.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 06110 Le Cannet(5,728 €)

Rue de Bruxelles, 06110 Le Cannet(6,308 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,683 €)

Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet(5,373 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.