7 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 830 €

de 3 719 € à 5 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capony à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 252 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 253 mètres

Ventes au 7 Rue de la Ponchude

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Ponchude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

348 000 €(4 767 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

7 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Ponchude dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Ponchude par rapport à la voie

Sur Rue de la Ponchude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 7 Rue de la Ponchude se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Ponchude par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Ponchude se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -20.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet(5,311 €)

Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet(5,169 €)

Allée des Bougainvilliers, 06110 Le Cannet(4,730 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Ponchude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Ponchude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.