4 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 269 € à 4 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capony à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 291 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Ponchude

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Ponchude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Ponchude dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Ponchude par rapport à la voie

Sur Rue de la Ponchude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 4 Rue de la Ponchude se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Ponchude par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Ponchude se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet(3,884 €)

Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet(4,266 €)

Allée des Bougainvilliers, 06110 Le Cannet(3,537 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Ponchude

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Ponchude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.