23 bis Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 952 €

de 7 031 € à 12 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 9 952 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 bis Rue de l'Abreuvage, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grazia à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 594 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 564 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Abreuvage

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Abreuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de l'Abreuvage dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de l'Abreuvage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 525 €/m². Avec un prix moyen de 9 952 €/m², le 23 bis Rue de l'Abreuvage se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de l'Abreuvage par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Abreuvage se situe 71.47 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 64.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Qua Victoria Albert, 06110 Le Cannet(9,834 €)

Vieux Chemin de Vallauris, 06110 Le Cannet(8,518 €)

Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet(5,354 €)

Traverse Victoria Albert, 06110 Le Cannet(9,864 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de l'Abreuvage

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de l'Abreuvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.