2 Rue de France, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 959 € à 5 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de France, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de France, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aubanel à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 384 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 498 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de France dans son marché local

Prix du 2 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 2 Rue de France se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de France par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de France se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger, 06110 Le Cannet(4,336 €)

Rue de la Paix, 06110 Le Cannet(4,621 €)

Rue Daniel, 06110 Le Cannet(4,499 €)

Rue Simiane, 06110 Le Cannet(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.