2 Rue Colonel Mattei, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 573 € à 5 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Colonel Mattei, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Colonel Mattei, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maurice Jeanpierre à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val des Pins à 570 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Mattei

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colonel Mattei dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel Mattei par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 2 Rue Colonel Mattei se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel Mattei par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colonel Mattei se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -21.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Borotra, 06110 Le Cannet(4,707 €)

Impasse Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet(4,765 €)

Chemin des Campelieres, 06110 Le Cannet(4,729 €)

Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel Mattei

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel Mattei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.