2 Rue Claire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 432 €

de 4 458 € à 6 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Claire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Bretagne à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 303 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 364 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claire dans son marché local

Prix du 2 Rue Claire par rapport à la voie

Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 2 Rue Claire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claire se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -10.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet(4,786 €)

Rue de l'Est, 06110 Le Cannet(4,502 €)

Rue Merimée, 06110 Le Cannet(4,869 €)

Rond Point de Grande Bretagne, 06110 Le Cannet(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.