22 Route des Breguieres, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 937 €

de 3 356 € à 6 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route des Breguieres, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 Route des Breguieres, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 2 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du brigand à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 679 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 447 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route des Breguieres

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Breguieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route des Breguieres dans son marché local

Prix du 22 Route des Breguieres par rapport à la voie

Sur Route des Breguieres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 22 Route des Breguieres se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route des Breguieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Breguieres se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -18.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Escarasses, 06110 Le Cannet(5,500 €)

Rue des Calvys, 06110 Le Cannet(5,425 €)

Chemin de Font Marie, 06110 Le Cannet(7,096 €)

Rue Tano Dou Drac, 06110 Le Cannet(5,001 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route des Breguieres

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route des Breguieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.