2 Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 052 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1124 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 285 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Horloge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Horloge dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Horloge par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Impasse de l'Horloge se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Horloge par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Horloge se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 32.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roses, 06110 Le Cannet(4,011 €)

Impasse Revelat, 06110 Le Cannet(3,528 €)

Boulevard du Nord, 06110 Le Cannet(3,501 €)

Impasse des Fauvettes, 06110 Le Cannet(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.