3 Chemin des Fades, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 648 € à 4 164 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 3 512 € à 4 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Fades, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 4.49 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Chemin des Fades, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Blanchisserie.
1 niveau - 2514 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1172 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1172 mètres
- Ecole maternelle Val des Pins à 428 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fades

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Fades dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Fades par rapport à la voie

Sur Chemin des Fades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 3 Chemin des Fades se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Fades par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Fades se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet(3,788 €)

Boulevard Jacques Monod, 06110 Le Cannet(3,599 €)

Rue des Lentisques, 06110 Le Cannet(3,739 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Fades

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Fades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.