2 Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 321 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du brigand à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vermont à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 650 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 389 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Breguières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Breguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Breguières dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Breguières par rapport à la voie

Sur Chemin des Breguières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Chemin des Breguières se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Breguières par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Breguières se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 25.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Serra Capeou, 06110 Le Cannet(5,682 €)

Font-Gallou, 06110 Le Cannet(3,922 €)

Rue Forville, 06110 Le Cannet(4,159 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Breguières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Breguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.