24 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 047 €

de 5 173 € à 6 921 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°27 et de 19.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 24 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Soleil à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 986 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 207 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 183 mètres

Ventes au 24 Chemin de l'Aire

Les 2 ventes au 24 Chemin de l'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2021

700 000 €(5 385 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

24 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

20 mai 2020

630 000 €(6 495 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

24 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin de l'Aire dans son marché local

Prix du 24 Chemin de l'Aire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 24 Chemin de l'Aire se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de l'Aire se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et -0.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet(4,708 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(4,491 €)

Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet(4,838 €)

Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.