13 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 049 €

de 4 225 € à 6 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capony à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1064 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 223 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de l'Aire dans son marché local

Prix du 13 Chemin de l'Aire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 13 Chemin de l'Aire se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l'Aire se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -16.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet(4,708 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(4,491 €)

Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet(4,838 €)

Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.