16 b Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 290 €

de 7 030 € à 12 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 b Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 10 290 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°13 et de 9.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 16 b Avenue Victoria, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 2 logements - 742 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grazia à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 708 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 669 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 16 b Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 16 b Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 16 b Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 10 290 €/m², le 16 b Avenue Victoria se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Avenue Victoria se situe 77.78 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 69.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 21.19 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 06110 Le Cannet(9,131 €)

Impasse Turgot, 06110 Le Cannet(5,413 €)

Rue Prince Albert, 06110 Le Cannet(9,778 €)

Rue du Bosquet, 06110 Le Cannet(9,071 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.