2 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 967 € à 4 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 572 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 425 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 425 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 286 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint Jean dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Avenue Saint Jean se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint Jean par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Jean se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pinsons, 06110 Le Cannet(3,707 €)

l'Aubarède, 06110 Le Cannet(3,892 €)

Avenue Bir Hakeim, 06110 Le Cannet(3,776 €)

Allee des Rossignols, 06110 Le Cannet(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.