23 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 286 €

de 8 343 € à 12 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 10 286 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chênes à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 548 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 558 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 10 286 €/m², le 23 Avenue Jean Mermoz se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Mermoz se situe 77.22 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 70.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet(8,930 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,903 €)

Rue du Canal, 06110 Le Cannet(7,624 €)

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(7,271 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.