22 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 486 €

de 4 411 € à 6 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 386 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abreuvage à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 463 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 467 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 22 Avenue Jean Mermoz se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Mermoz se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 6.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet(6,310 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(6,409 €)

Rue du Canal, 06110 Le Cannet(6,338 €)

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(5,978 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.