2 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 765 € à 4 824 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du brigand à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 328 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 287 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 473 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

543 115 €(4 020 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•135.1 m²

2 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet(6,310 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(6,409 €)

Rue du Canal, 06110 Le Cannet(6,338 €)

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(5,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.