17 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 722 €

de 8 348 € à 11 096 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 9 722 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°19 et de 5.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 17 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abreuvage à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 501 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 498 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 683 mètres

Ventes au 17 Avenue Jean Mermoz

Les 2 ventes au 17 Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2024

2 344 100 €(11 720 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

17 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

30 avril 2020

1 050 000 €(7 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

17 Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 17 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 9 722 €/m², le 17 Avenue Jean Mermoz se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Jean Mermoz par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jean Mermoz se situe 67.51 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 60.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Respiro, 06110 Le Cannet(8,930 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,903 €)

Rue du Canal, 06110 Le Cannet(7,624 €)

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(7,271 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.