35 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 393 € à 6 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°33 et de 15.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 35 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Joli à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1236 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 783 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Mont Joli

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Mont Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Mont Joli dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Mont Joli par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 35 Avenue du Mont Joli se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Mont Joli par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Mont Joli se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -13.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Provence, 06110 Le Cannet(5,648 €)

Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet(5,169 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(4,479 €)

Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Mont Joli

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Mont Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.