9 Avenue des Pleiades, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 500 € à 6 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Pleiades, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue des Pleiades, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 754 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 502 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pleiades

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pleiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Pleiades dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Pleiades par rapport à la voie

Sur Avenue des Pleiades, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 9 Avenue des Pleiades se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Pleiades par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Pleiades se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 6.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Howarth, 06110 Le Cannet(4,372 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,726 €)

Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet(3,845 €)

Rue de Paris, 06110 Le Cannet(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Pleiades

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Pleiades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.