13 a Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 183 € à 5 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 a Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°13 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 a Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penh Chaï - Thiers à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 580 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 435 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Avenue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 13 a Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 13 a Avenue des Coteaux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Avenue des Coteaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Avenue des Coteaux se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 12.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,079 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,576 €)

Rue Gaston Cauvin, 06110 Le Cannet(5,062 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.