13 Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 220 € à 6 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°13 q mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penh Chaï - Thiers à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 544 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 374 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 13 Avenue des Coteaux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Coteaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Coteaux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -13.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,660 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,939 €)

Rue Gaston Cauvin, 06110 Le Cannet(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.