3 Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 155 €

de 3 488 € à 6 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 155 €/m²0 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivet à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 219 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 3 Avenue des Cigales se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Cigales par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cigales se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -14.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Carrieres, 06110 Le Cannet(5,601 €)

Rue des Roses, 06110 Le Cannet(5,390 €)

Rue Auguste Taba, 06110 Le Cannet(4,975 €)

Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.