84 Avenue des Broussailles, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 879 € à 4 307 €

Indice de confiance

3/5

Le 84 Avenue des Broussailles, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°86 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 84 Avenue des Broussailles, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Rocheville (Av. Des Broussailles) à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 462 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 457 mètres

Ventes au 84 Avenue des Broussailles

Les 2 ventes au 84 Avenue des Broussailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2023

82 000 €(3 336 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.58 m²

84 Avenue des Broussailles, 06110 Le Cannet

23 septembre 2020

70 000 €(2 841 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.64 m²

84 Avenue des Broussailles, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Avenue des Broussailles dans son marché local

Prix du 84 Avenue des Broussailles par rapport à la voie

Sur Avenue des Broussailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 84 Avenue des Broussailles se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue des Broussailles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue des Broussailles se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 29.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet(3,649 €)

Rue Font Calvy, 06110 Le Cannet(3,851 €)

Chemin du Perier, 06110 Le Cannet(4,025 €)

Rue de Lille, 06110 Le Cannet(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 84 Avenue des Broussailles

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue des Broussailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.