2 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 560 €

de 4 053 € à 5 656 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°3 et de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maillan à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 279 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 279 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 400 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 350 mètres

Ventes au 2 Avenue de Touraine

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

525 000 €(5 469 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

2 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Touraine dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Touraine par rapport à la voie

Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 2 Avenue de Touraine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Touraine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Touraine se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -24.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Pierre, 06110 Le Cannet(6,382 €)

Allee des Colombes, 06110 Le Cannet(4,294 €)

Allee des Colibris, 06110 Le Cannet(4,647 €)

Avenue Saint Pierre, 06110 Le Cannet(5,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.