13 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 702 €

de 3 275 € à 4 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capony à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 206 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Pinède dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 13 Avenue de la Pinède se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Pinède par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Pinède se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 28.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet(3,906 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(3,884 €)

Allée des Bougainvilliers, 06110 Le Cannet(3,537 €)

Allee des Bougainvillees, 06110 Le Cannet(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.