31 Allée Jean Giono, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 724 € à 4 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Allée Jean Giono, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°94 b mais inférieur de 2.27 % à celui du n°94 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 31 Allée Jean Giono, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 753 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 510 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée Jean Giono dans son marché local

Prix du 31 Allée Jean Giono par rapport à la voie

Sur Allée Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 31 Allée Jean Giono se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Jean Giono par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée Jean Giono se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 18.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Moulières, 06110 Le Cannet(4,712 €)

Rue des Moulieres, 06110 Le Cannet(4,376 €)

Rue du Repos, 06110 Le Cannet(4,459 €)

Allee de Provence, 06110 Le Cannet(4,430 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.