38 Allee des Rossignols, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Allee des Rossignols, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 31 parkings - 5032 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 361 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 361 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 214 mètres
Ventes au 38 Allee des Rossignols
Les 19 ventes au 38 Allee des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 38 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 38 Allee des Rossignols se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee des Rossignols par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allee des Rossignols se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
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