11 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 2 042 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°14 et de 2.62 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue du Belvédère, 06510 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Broc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°2904 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Broc Village à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire l'Olivier à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 11 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 11 Rue du Belvédère se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Belvédère par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes

À Le Broc, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Belvédère se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Le Broc et 56.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Broc a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2021 à 3 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cauvin, 06510 Le Broc(2,338 €)

Place de la Fontaine, 06510 Le Broc(2,581 €)

Rue de la Maionette, 06510 Le Broc(2,297 €)

Rue des Paillères, 06510 Le Broc(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.