21 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 394 €

de 4 899 € à 5 890 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°13 et de 21.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 21 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaude Village à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 294 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 83 mètres

Ventes au 21 Rue Gabriel Ponzone

Les 2 ventes au 21 Rue Gabriel Ponzone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2024

293 000 €(6 104 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

21 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude

30 septembre 2021

214 000 €(4 458 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

21 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gabriel Ponzone dans son marché local

Prix du 21 Rue Gabriel Ponzone par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Ponzone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 21 Rue Gabriel Ponzone se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gabriel Ponzone par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Ponzone se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et -10.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Thomas Garbies, 06610 La Gaude(5,175 €)

Chemin Denys Amiel, 06610 La Gaude(5,224 €)

Place du Caire, 06610 La Gaude(4,439 €)

Rue Centrale, 06610 La Gaude(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gabriel Ponzone

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gabriel Ponzone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.