20 Rue du Baou, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 112 €

de 3 359 € à 6 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Baou, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 20 Rue du Baou, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marronnier à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 309 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 20 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 20 Rue du Baou se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Baou par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Baou se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -15.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 06610 La Gaude(4,631 €)

Montee du Trigan, 06610 La Gaude(4,737 €)

Montee Sainte-Appolonie, 06610 La Gaude(4,878 €)

Place de la Fontaine, 06610 La Gaude(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.