2 Place des Victoires, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 437 € à 5 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Victoires, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place des Victoires, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marronnier à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 269 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Victoires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Victoires dans son marché local

Prix du 2 Place des Victoires par rapport à la voie

Sur Place des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 2 Place des Victoires se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Victoires par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Victoires se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -30.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cagnes, 06610 La Gaude(4,763 €)

Rue de la Place Neuve, 06610 La Gaude(4,756 €)

Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude(4,511 €)

Place de l'Eglise, 06610 La Gaude(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Victoires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Victoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.