1 Place des Victoires, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 439 € à 5 884 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Place des Victoires, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 et de 7.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Place des Victoires, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaude Village à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 244 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 47 mètres

Ventes au 1 Place des Victoires

Une vente a été recensée au 1 Place des Victoires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

940 000 €(3 133 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•300 m²

1 Place des Victoires, 06610 La Gaude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Victoires dans son marché local

Prix du 1 Place des Victoires par rapport à la voie

Sur Place des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 1 Place des Victoires se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Victoires par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Victoires se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -37.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cagnes, 06610 La Gaude(4,781 €)

Rue de la Place Neuve, 06610 La Gaude(4,767 €)

Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude(4,494 €)

Place de l'Eglise, 06610 La Gaude(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Victoires

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Victoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.