32 Avenue des Oliviers, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 507 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Oliviers, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°30 et de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Avenue des Oliviers, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d’études de recherches IBM à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Du Bois à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Oliviers dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 32 Avenue des Oliviers se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Oliviers par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Oliviers se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -28.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06610 La Gaude(4,994 €)

Allée Hector Pintus, 06610 La Gaude(5,643 €)

Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude(4,867 €)

Route de Saint-Laurent, 06610 La Gaude(5,441 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.