3 Avenue des Oliviers, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 574 € à 4 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Oliviers, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 et de 3.2 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue des Oliviers, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d’études de recherches IBM à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Du Bois à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Oliviers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 Avenue des Oliviers se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Oliviers par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Oliviers se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 35.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06610 La Gaude(3,330 €)

Allée Hector Pintus, 06610 La Gaude(3,374 €)

Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude(3,319 €)

Route de Saint-Laurent, 06610 La Gaude(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.