2 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 051 €

de 3 499 € à 6 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d’études de recherches IBM à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Du Bois à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 2 Avenue des Lauriers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Lauriers par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lauriers se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -16.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06610 La Gaude(4,986 €)

Avenue des Oliviers, 06610 La Gaude(4,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.