4 Allée Topaze, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 4 043 € à 5 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Topaze, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Allée Topaze, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Vaux à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de Florette à 1088 mètres
- Ecole élémentaire Monnet à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Topaze

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Topaze dans son marché local

Prix du 4 Allée Topaze par rapport à la voie

Sur Allée Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 4 Allée Topaze se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Topaze par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Topaze se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -20.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Aldébaran, 06610 La Gaude(4,646 €)

Avenue Marcel Pagnol, 06610 La Gaude(5,262 €)

Chemin d'Altaïr, 06610 La Gaude(4,723 €)

Allée d'Eridan, 06610 La Gaude(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Topaze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.